EGS-plan GmbH

• Aislamiento térmico y balance energético
• Aislamiento acústico
• Acústica de interiores
• Asesoramiento en materia de construcción
• Mediciones de física de la construcción
• Certificación de sostenibilidad
• Análisis del estado actual y necesidades de rehabilitación
• Simulaciones

• Conceptos energéticos y técnicos para concursos de proyectos
• Conceptos energéticos para edificios residenciales y no residenciales (nueva construcción y rehabilitación)
• Conceptos energéticos para barrios, ciudades y regiones
• Planificación municipal de la calefacción
• Simulaciones
• Evaluación de la energía primaria de los sistemas de calefacción urbana
• Acompañamiento y ejecución de medidas de contratación energética

• Licitaciones de contratación y explotación
• Estudios de mercado
• Gestión de la adjudicación de contratos
• Estudios de viabilidad y de potencial
• Sistema de gestión energética según la norma DIN EN ISO 50.001
• Diseño de medidas de ahorro energético – artículos 8 y 9 de la Ley alemana de eficiencia energética (EnEfG)
• Participación en organismos relacionados con las energías renovables
• Asesoramiento sobre calefacción urbana y de proximidad
• Distribución de costes y emisiones conforme a la Ley de Distribución de Costes del CO₂ (CO₂KostAufG)

• Conceptos energéticos para edificios
• Simulaciones
• Certificaciones
• Seguimiento técnico

• Edificios residenciales y no residenciales
• Instalaciones de alcantarillado, agua y gas
• Instalaciones de suministro de calefacción
• Instalaciones de ventilación y climatización
• Instalaciones específicas para cada uso
• Automatización de edificios con sistemas de control y medición (MSR) de nivel superior
• Gestión de la calidad y supervisión de la obra
• BIM (modelado de información de la construcción)
• Producción de hidrógeno

• Edificios residenciales y no residenciales
• Instalaciones de alta tensión
• Instalaciones fotovoltaicas
• Sistemas de almacenamiento en baterías
• Infraestructura de recarga para vehículos eléctricos
• Instalaciones de telecomunicaciones y tecnologías de la información

El Teatro Nacional de Mannheim es el teatro más grande de la región metropolitana del Rin-Neckar y uno de los centros teatrales más importantes de Alemania en las cuatro disciplinas. El edificio actual data de la década de 1950, está protegido como monumento histórico y, desde 2022, se está sometiendo a una profunda rehabilitación y renovación técnica. Tras una intensa fase de planificación, que ya comenzó en 2016, se está creando un teatro preparado para el futuro que satisfará tanto las altas exigencias artísticas como los retos técnicos y energéticos de una institución cultural moderna. La finalización de las obras está prevista, de forma realista, para 2028; el volumen del proyecto asciende actualmente a unos 330 millones de euros.

EGS-plan es responsable, desde el inicio del proyecto, de la planificación de la física de la construcción, la renovación completa de los sistemas técnicos del edificio, así como de los procesos centrales de verificación y calidad en este complejo proyecto de gran envergadura. La rehabilitación de la envolvente del edificio se lleva a cabo bajo las estrictas normas de protección del patrimonio, mientras que las optimizaciones espaciales, energéticas y acústicas elevan al mismo tiempo la funcionalidad del teatro a un nivel acorde con los tiempos actuales. La planificación de la tecnología de ventilación supone un reto especial, ya que el edificio, con sus múltiples usos, requiere un total de 43 sistemas de ventilación. Asimismo, toda la tecnología eléctrica y escénica se modernizará de forma integral y se adaptará a las exigencias operativas actuales. Se mantiene la conexión a la red de calefacción urbana existente, que se integra de manera eficiente en el nuevo concepto energético.

Se ha prestado especial atención al rediseño de la sala de ensayos de la orquesta, que se ha reconcebido por completo debido a unas condiciones acústicas insuficientes. Se ha profundizado unos seis metros en la estructura existente para crear un volumen de espacio considerablemente mayor y reducir los niveles de ruido, hasta ahora extremadamente elevados. La nueva construcción modular permite disponer de forma selectiva superficies con distintos grados de absorción, mientras que las superficies inclinadas y abovedadas garantizan una reflexión y una dispersión optimizadas. Además, una acústica flexible de la sala, con cortinas variables, permite adaptarse a conjuntos de distintos tamaños. De este modo, la sala cumple con los requisitos actuales de acústica de trabajo y de sala y, al mismo tiempo, ofrece una galería desde la que se pueden observar y vivir de cerca los ensayos.

Además de la planificación técnica, EGS-plan se encarga también de los análisis de sustancias nocivas, los controles de calidad en materia de física de la construcción y las mediciones de Blower Door. La estrecha integración entre la física de la construcción, la ingeniería de climatización, ventilación y saneamiento (HLSK) y la ingeniería eléctrica, así como la especial atención prestada a las condiciones marco de la conservación del patrimonio, convierten este proyecto en una de las rehabilitaciones de edificios culturales más exigentes de los últimos años.

El Parlamento regional de Baden-Wurtemberg se construyó en 1961 y se encuentra en pleno centro de Stuttgart, la capital del estado federado. Entre 2013 y 2016, el edificio fue objeto de una rehabilitación integral y una ampliación. En la primavera de 2016 se encargó a EGS-plan la prestación de servicios de monitorización técnica (TMon) durante la fase de explotación y uso. El objetivo era evaluar el balance energético del edificio, valorar el funcionamiento de las instalaciones técnicas y mejorar su eficiencia energética. Al mismo tiempo, se debía analizar y garantizar el confort interior. El Estado federado de Baden-Wurtemberg utilizó la supervisión técnica como instrumento de garantía de calidad.

En plena consonancia con la recomendación de la AMEV «Monitorización técnica», publicada en 2020, y con la norma VDI 6041:2017-07 «Gestión de instalaciones: monitorización técnica de edificios e instalaciones técnicas de edificios», se incluyeron todos los ámbitos de la monitorización del confort, de las instalaciones y del consumo energético.

«El seguimiento técnico para el aseguramiento de la calidad debe contribuir de manera decisiva a crear las condiciones necesarias para un funcionamiento energéticamente eficiente, funcional y adaptado a las necesidades del edificio y —una vez finalizada su construcción— de la ampliación «Centro Cívico y de Medios».» - Departamento de Patrimonio y Obras, en la carta de referencia para EGS-plan.

Durante cuatro años, EGS-plan supervisó y mejoró el funcionamiento de los sistemas técnicos del Parlamento regional de Baden-Württemberg tras su rehabilitación general en 2016. El resultado: el consumo anual de energía final se redujo nada menos que un 22 %. Esto supone una reducción de los costes energéticos de cinco cifras y_{una disminución de las emisiones de CO₂} al año.

La ciudad de Friburgo se ha fijado como objetivo alcanzar la neutralidad climática total para el año 2050. El desarrollo del nuevo barrio ofrece una oportunidad única para llevar a cabo un desarrollo urbano sostenible y climáticamente neutro desde el primer momento, ya sea en la concepción o en la planificación. Por ello, antes de convocar un concurso de urbanismo, se definieron los requisitos para un plan energético. El nuevo barrio se caracteriza por una zona central en la que se combina el uso residencial en edificios de varias plantas con el uso comercial.

Dietenbach se convertirá en un barrio climáticamente neutro y variado, con distancias cortas, espacios abiertos, colegios, instalaciones deportivas, guarderías y locales comerciales. Predominan las estructuras abiertas en los bordes de las manzanas, de cuatro plantas, aunque en algunas zonas, como el centro, también se prevén edificios más altos.

En una primera fase se llevó a cabo un análisis de la situación actual con una determinación de las necesidades energéticas en materia de calefacción, refrigeración, electricidad para uso doméstico y movilidad. Para los edificios residenciales se aplica la norma de eficiencia energética de Friburgo «Effizienzhaus 55».

En el marco del análisis de potencial, en la segunda fase se examinó la infraestructura energética local y se identificaron como potenciales renovables in situ, sobre todo, la energía solar, el calor de las aguas residuales, la geotermia y la calefacción urbana. Se desarrollaron tres variantes de suministro energético, optimizadas en función de las respectivas estructuras urbanísticas, que incluyen, entre otras cosas, una red de calefacción urbana de agua caliente o fría. Entre los componentes y tecnologías incluidos se encuentran la cogeneración, las astillas de madera, las bombas de calor, la energía fotovoltaica y el almacenamiento en baterías, la energía solar térmica y los acumuladores de calor de larga duración. Como parámetros de evaluación se determinaron, además de las emisiones de CO₂, el grado de autosuficiencia y de autoconsumo. Los resultados dan lugar a recomendaciones sobre los principios marco para el concurso de urbanismo.

Al sureste de Leutkirch, en la región de Allgäu, se ha construido un nuevo parque de vacaciones de Center Parcs en los terrenos de 184 ha de un antiguo depósito de municiones. El núcleo del nuevo complejo vacacional lo constituye el edificio central, que alberga el paraíso acuático subtropical Aqua Mundo, así como un SPA & Country Club, una variada oferta de ocio y restaurantes. Repartidas por todo el recinto, 1.000 casas de vacaciones acogen a los huéspedes.

En un proceso de varias fases, EGS-plan desarrolló, junto con el equipo de inversores, un concepto de abastecimiento que cumple tanto objetivos ecológicos como económicos. El suministro de calor de la instalación se realiza a través de una central térmica equipada con una planta de cogeneración de 2 MWel y tres calderas de carga máxima de 5 MW. El edificio central y las casas de vacaciones reciben el suministro de calor a través de una red de calefacción local de 30 km de longitud. El suministro de calor, incluida la planificación de la central energética a partir de la fase 4 del proyecto, así como la financiación, la ejecución, la adquisición de energía y la explotación de la central energética, la red de calefacción y las 1.000 estaciones de entrega, se sacaron a concurso en el marco de una licitación de contratación de servicios y se adjudicaron a un proveedor externo.

Como resultado, se ha podido implantar por primera vez una red de calefacción en un Center Parcs. Gracias a este proyecto piloto interno del grupo, se pueden obtener y aplicar conocimientos para futuras redes de calefacción en parques de vacaciones que sean respetuosas con el clima y, al mismo tiempo, rentables. Gracias a la licitación de contratación, el cliente logró externalizar inversiones y otras tareas ajenas a su actividad principal y ponerlas en manos de proveedores de servicios profesionales. Gracias a este proyecto, el parque se beneficia de_{una reducción} significativa_{de las emisiones de CO₂} mediante un suministro de calefacción de alta eficiencia, así como de una elevada seguridad y garantía de suministro gracias a unos tiempos mínimos de localización de averías y resolución de incidencias.

La parcela, de 150 m de largo y apenas 9 m de profundidad, situada a lo largo de la Speicherstraße, no permitía, como es lógico, construir un edificio compacto y, por tanto, energéticamente eficiente, sino solo uno extremadamente alargado. No obstante, se ha alcanzado el estándar «EffizienzhausPLUS». Una vivienda cumple este estándar cuando genera en la parcela más energía de la que consumen sus habitantes.

Se han construido un total de 74 viviendas distribuidas en ocho plantas, además de dos locales comerciales y una estación de coche compartido en la planta baja. Desde el punto de vista constructivo, el edificio es de estructura compartimentada, con muros portantes y forjados de hormigón armado. La fachada que da a la calle está articulada por franjas de antepecho macizas de color claro y un ligero pliegue, mientras que la fachada trasera, que da al patio, es predominantemente cerrada, con algunos balcones aislados. La fachada propiamente dicha está compuesta por elementos prefabricados con estructura de madera. En el lado del patio se han instalado placas de fibrocemento ventiladas, mientras que en el lado de la calle, entre las largas bandas de antepecho, se alternan ventanas y elementos fotovoltaicos. La casa urbana activa presenta un excedente energético tanto en términos de consumo final como de energía primaria. Gracias a un alto aislamiento térmico del edificio, combinado con sistemas de ventilación muy eficientes con recuperación de calor, la demanda de calefacción se sitúa en unos 18 kWh/m²a.

La casa urbana activa es un edificio que «solo utiliza electricidad». El calor para la calefacción y el agua caliente sanitaria se obtiene mediante el aprovechamiento del calor de las aguas residuales a través de una bomba de calor eléctrica. La distribución del calor se realiza mediante un circuito de calefacción de baja temperatura para la calefacción por suelo radiante y otro circuito de calefacción con una temperatura de impulsión de aproximadamente 55 °C para el agua caliente sanitaria. Toda la electricidad necesaria para la calefacción, la ventilación, la iluminación y el consumo de los usuarios se genera de forma renovable mediante una instalación fotovoltaica integrada en el tejado y la fachada, con módulos de alto rendimiento. El seguimiento detallado, la gestión de la carga eléctrica con electrodomésticos conectados en red y el uso compartido de vehículos también forman parte del concepto energético del edificio. Las viviendas se alquilan con una cuota gratuita de calefacción y electricidad, y están equipadas con electrodomésticos especialmente eficientes y una interfaz de usuario digital.

Premios:

Premio Intersolar 2015, Proyecto Solar Europa

Premio Solar Europeo 2015, categoría «Arquitectura solar y desarrollo urbano»