EGS-plan GmbH

• Isolation thermique et bilan énergétique
• Isolation acoustique
• Acoustique des pièces
• Conseil en construction
• Mesures de physique du bâtiment
• Certification de durabilité
• Analyse de l'état actuel et besoins en rénovation
• Simulations

• Concepts énergétiques et techniques pour les concours de réalisation
• Concepts énergétiques pour les bâtiments résidentiels et non résidentiels (nouvelles constructions et réhabilitations)
• Concepts énergétiques pour les quartiers, les villes et les régions
• Planification communale du chauffage
• Simulations
• Évaluation de l'énergie primaire des systèmes de chauffage urbain
• Accompagnement et mise en œuvre de mesures de contrats de performance énergétique

• Appels d'offres pour les contrats de gestion et d'exploitation
• Études de marché
• Gestion des marchés publics
• Études de faisabilité et d'analyse de potentiel
• Système de gestion de l'énergie selon la norme DIN EN ISO 50 001
• Conception de mesures d'économies d'énergie – articles 8 et 9 de la loi allemande sur l'efficacité énergétique (EnEfG)
• Travaux au sein d'instances consacrées aux énergies renouvelables
• Conseil en chauffage urbain et de proximité
• Répartition des coûts et des émissions conformément à la loi allemande sur la répartition des coûts du CO₂ (CO₂KostAufG)

• Concepts énergétiques pour les bâtiments
• Simulations
• Certifications
• Suivi technique

• Bâtiments résidentiels et non résidentiels
• Installations d'assainissement, d'alimentation en eau et de gaz
• Installations de chauffage
• Installations de ventilation
• Installations spécifiques à l'usage
• Automatisation globale des bâtiments (mesure et régulation)
• Gestion de la qualité et surveillance des installations
• BIM – Modélisation des informations du bâtiment
• Production d'hydrogène

• Bâtiments résidentiels et non résidentiels
• Installations électriques à courant fort
• Installations photovoltaïques
• Systèmes de stockage par batterie
• Infrastructures de recharge pour véhicules électriques
• Installations de télécommunications et informatiques

Le Théâtre national de Mannheim est le plus grand théâtre de la région métropolitaine Rhin-Neckar et l'un des plus importants théâtres proposant quatre disciplines artistiques en Allemagne. Le bâtiment actuel, qui date des années 1950, est classé monument historique et fait l'objet depuis 2022 d'une rénovation complète et d'une modernisation technique. Après une phase de planification intensive, qui a débuté dès 2016, un théâtre tourné vers l'avenir voit le jour, capable de répondre à la fois aux exigences artistiques élevées et aux défis techniques et énergétiques d'une institution culturelle moderne. L’achèvement des travaux est réalistement prévu pour 2028 ; le budget du projet s’élève désormais à environ 330 millions d’euros.

Depuis le début de ce projet complexe de grande envergure, EGS-plan est responsable de la conception en matière de physique du bâtiment, de la rénovation complète des équipements techniques du bâtiment ainsi que des processus centraux de vérification et d’assurance qualité. La mise aux normes de l’enveloppe du bâtiment s’effectue dans le respect des strictes exigences en matière de protection des monuments historiques, tandis que des optimisations spatiales, énergétiques et acoustiques permettent parallèlement de porter la fonctionnalité du théâtre à un niveau conforme aux normes actuelles. La conception du système de ventilation représente un défi particulier, car le bâtiment, avec ses multiples usages, nécessite au total 43 installations de ventilation. L'ensemble des installations électriques et scéniques fait également l'objet d'une modernisation complète et est adapté aux exigences opérationnelles actuelles. Le raccordement au réseau de chauffage urbain existant est maintenu et intégré de manière efficace dans le nouveau concept énergétique.

Une attention particulière est accordée à la refonte de la salle de répétition de l’orchestre, qui a été entièrement repensée en raison de conditions acoustiques insuffisantes. La salle a été creusée d’environ six mètres dans la structure existante afin de créer un volume nettement plus important et de réduire les niveaux sonores jusqu’alors extrêmement élevés. La nouvelle construction modulaire permet de disposer de manière ciblée des surfaces présentant différents degrés d’absorption, tandis que des surfaces inclinées et courbes assurent des réflexions et une diffusion optimisées. De plus, une acoustique flexible grâce à des rideaux variables permet de s'adapter à différentes tailles d'ensembles. La salle répond ainsi aux exigences actuelles en matière d'acoustique de travail et d'acoustique architecturale, tout en offrant une galerie depuis laquelle il est possible d'observer et de vivre les répétitions.

Outre la conception technique, EGS-plan se charge également des analyses de substances nocives, des contrôles de qualité en physique du bâtiment ainsi que des mesures par test d’étanchéité à l’air (« Blower Door »). L’étroite interaction entre la physique du bâtiment, les installations de chauffage, de ventilation, de climatisation et d’électricité, ainsi que la prise en compte particulière des contraintes liées à la préservation du patrimoine, font de ce projet l’une des rénovations de bâtiments culturels les plus ambitieuses de ces dernières années.

Le Landtag du Bade-Wurtemberg a été construit en 1961 et se trouve en plein cœur de Stuttgart, la capitale du Land. Entre 2013 et 2016, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un agrandissement. EGS-plan a été mandatée au printemps 2016 en tant que prestataire chargé de la surveillance technique (TMon) pendant les phases d'exploitation et d'utilisation. L'objectif était d'analyser le bilan énergétique du bâtiment, d'évaluer le fonctionnement courant des installations techniques et d'améliorer leur performance énergétique. Parallèlement, il s’agissait d’analyser et de maintenir le confort intérieur. La surveillance technique a été mise en œuvre par le Land de Bade-Wurtemberg comme outil d’assurance qualité.

Conformément à la recommandation AMEV « Surveillance technique » publiée en 2020 et à la norme VDI 6041:2017-07 « Gestion des installations – Surveillance technique des bâtiments et des installations techniques des bâtiments », tous les aspects liés au confort, aux installations et à la consommation d’énergie ont été pris en compte.

«La surveillance technique au service de l’assurance qualité doit contribuer de manière décisive à créer les conditions nécessaires à une exploitation économe en énergie, fonctionnelle et adaptée aux besoins du bâtiment et, après son achèvement, de l’extension « Centre des citoyens et des médias ». » - Département du patrimoine et de la construction dans la lettre de référence adressée à EGS-plan.

Pendant quatre ans, EGS-plan a surveillé et optimisé l’exploitation des installations techniques du Parlement régional du Bade-Wurtemberg après sa rénovation complète en 2016. Résultat : la consommation annuelle d’énergie finale a chuté de pas moins de 22 %. Cela se traduit par une réduction des coûts énergétiques à cinq chiffres et_{une diminution des émissions de CO₂} chaque année.

D’ici 2050, la ville de Fribourg vise la neutralité climatique totale. Le développement de ce nouveau quartier offre une occasion unique de mettre en œuvre, dès les premières étapes de conception et de planification, un développement urbain durable et climatiquement neutre. C'est pourquoi, en amont du lancement d'un concours d'urbanisme, les exigences relatives à un concept énergétique ont été définies. Le nouveau quartier se caractérise par une zone centrale où se côtoient des immeubles d'habitation et des locaux commerciaux.

Dietenbach doit devenir un quartier climatiquement neutre et animé, avec des trajets courts, des espaces verts, des écoles, des installations sportives, des crèches et des commerces. Il se compose principalement de structures ouvertes en bordure de bloc de quatre étages ; dans certaines zones, comme le centre, des bâtiments plus hauts sont également prévus.

Dans un premier temps, une analyse de la situation existante a été réalisée, accompagnée d’une évaluation des besoins énergétiques pour le chauffage, le refroidissement, l’électricité des usagers et la mobilité. La norme « Maison à haute efficacité énergétique 55 » de Fribourg s’applique aux bâtiments résidentiels.

Dans le cadre de l’analyse des potentiels, la deuxième phase a consisté à examiner l’infrastructure énergétique locale et à identifier, parmi les sources d’énergie renouvelables disponibles sur place, principalement l’énergie solaire, la chaleur issue des eaux usées, la géothermie et le chauffage urbain. Trois variantes d’approvisionnement énergétique, optimisées en fonction des structures d’aménagement respectives et comprenant notamment un réseau de chauffage urbain chaud ou froid, ont été développées. Les composants et technologies inclus sont la cogénération, les copeaux de bois, les pompes à chaleur, le photovoltaïque et le stockage par batterie, le solaire thermique et les accumulateurs de chaleur à long terme. Outre les émissions de CO₂, le degré d’autosuffisance et d’autoconsommation ont également été déterminés comme critères d’évaluation. Les résultats débouchent sur des recommandations concernant les principes-cadres du concours d’urbanisme.

Au sud-est de Leutkirch, dans l'Allgäu, un nouveau parc de vacances Center Parcs a vu le jour sur le site de 184 ha d'un ancien dépôt de munitions. Au cœur de ce parc de vacances nouvellement aménagé se trouve le bâtiment central, qui abrite le paradis aquatique subtropical Aqua Mundo, ainsi qu’un SPA & Country Club, de nombreuses animations et des restaurants. Répartis sur l’ensemble du site, 1 000 maisons de vacances accueillent les vacanciers.

Au cours d’un processus en plusieurs étapes, EGS-plan a développé, en collaboration avec l’équipe d’investisseurs, un concept d’approvisionnement qui répond à la fois à des objectifs écologiques et économiques. L’approvisionnement en chaleur du complexe est assuré par une centrale de chauffage équipée d’une centrale de cogénération de 2 MWel et de trois chaudières de pointe de 5 MW chacune. Le bâtiment central et les maisons de vacances sont alimentés en chaleur par un réseau de chauffage urbain de 30 km de long. La fourniture de chaleur, y compris la conception de la centrale énergétique à partir de la phase LP 4, ainsi que le financement, la mise en œuvre, l’approvisionnement en énergie et l’exploitation de la centrale énergétique, du réseau de chauffage et des 1 000 points de distribution ont fait l’objet d’un appel d’offres de contrat de services énergétiques et ont été confiés à un prestataire externe.

C'est ainsi que, pour la première fois dans un Center Parcs, un réseau de chaleur a pu être mis en place. Grâce à ce projet pilote interne au groupe, des enseignements peuvent être tirés et développés pour la mise en place d'autres réseaux de chaleur respectueux du climat et économiquement viables dans les parcs de vacances. Grâce à cet appel d’offres de contrats de services, le donneur d’ordre a réussi à externaliser des investissements et d’autres tâches ne relevant pas de son cœur de métier pour les confier à des prestataires professionnels. Grâce à ce projet, le parc bénéficie d’_{une réduction} significative_{des émissions de CO₂} grâce à un approvisionnement en chaleur hautement efficace, ainsi que d’une sécurité et d’une garantie d’approvisionnement élevées grâce à des temps de dépannage et de remise en service extrêmement courts.

Le terrain de 150 m de long et d'à peine 9 m de profondeur, situé le long de la Speicherstraße, ne permettait naturellement pas la construction d'un bâtiment compact, et donc économe en énergie, mais seulement d'un bâtiment extrêmement allongé. La norme « EffizienzhausPLUS » a néanmoins été respectée. Une maison répond à cette norme lorsqu’elle produit sur le terrain plus d’énergie que ses occupants n’en consomment.

Au total, 74 appartements ont été réalisés sur huit étages, ainsi que deux commerces et une station d’autopartage au rez-de-chaussée. Sur le plan structurel, l’immeuble est une construction à cloisons avec des murs porteurs et des planchers en béton armé. La façade donnant sur la rue est structurée par des bandes de parapets massifs clairs et un léger plissement ; la façade arrière donnant sur la cour est principalement fermée, avec quelques balcons isolés. La façade elle-même est constituée d’éléments préfabriqués à ossature bois. Côté cour, des panneaux en fibrociment ventilés sont installés, tandis que côté rue, des fenêtres et des panneaux photovoltaïques s’alternent entre les longues bandes d’allèges. La maison de ville active présente un excédent énergétique tant en termes d’énergie finale que d’énergie primaire. Grâce à une isolation thermique élevée combinée à des systèmes de ventilation très efficaces avec récupération de chaleur, les besoins en chauffage s’élèvent à environ 18 kWh/m²a.

La maison de ville active est un bâtiment « 100 % électricité ». La chaleur nécessaire au chauffage et à l’eau chaude sanitaire est fournie par la récupération de la chaleur des eaux usées via une pompe à chaleur électrique. La distribution de la chaleur s’effectue par le biais d’un circuit de chauffage à basse température pour le chauffage au sol et d’un autre circuit de chauffage avec une température de départ d’environ 55 °C pour l’eau chaude sanitaire. L’ensemble de l’électricité nécessaire au chauffage, à la ventilation, à l’éclairage et à la consommation des occupants est produite à partir de sources renouvelables grâce à une installation photovoltaïque intégrée au toit et à la façade, équipée de modules haute performance. Un suivi détaillé, une gestion de la charge électrique via des appareils électroménagers connectés et le covoiturage font également partie intégrante du concept énergétique du bâtiment. Les appartements sont loués avec un forfait gratuit pour le chauffage et l’électricité et sont équipés d’appareils électroménagers particulièrement économes en énergie ainsi que d’une interface utilisateur numérique.

Distinctions :

Intersolar AWARD 2015, projet solaire européen

Prix solaire européen 2015, catégorie « Architecture solaire et développement urbain »